PB19.TV-95 - The Venice - Mega Grand World Hà Nội

CHÍNH SÁCH CHO THUÊ MEGA GRAND WORLD HÀ NỘI:
(chỉ áp dụng đối với các căn khai trương cùng ngày khai trương của tổ hợp - dự kiến 1/12/2023):

CHÍNH SÁCH CHUNG:
+ Thời hạn cho thuê: từ 3 - 5 năm
+ Giá cho thuê: Theo quy định của Vincom Retail ở từng vị trí
- Vị trí VIP1: 200,000đ x Tổng diện tích xây dựng
- Vị trí VIP2: 175,000đ x Tổng diện tích xây dựng
- Vị trí VIP3: 125,000đ x Tổng diện tích xây dựng
+ Tỷ lệ tăng giá cho thuê:
- Hợp đồng thuê 3 năm: 3 năm cố định
- Hợp đồng thuê 5 năm: 3 năm đầu cố định, 2 năm sau mỗi năm tăng lũy kế 5-10%
- Hợp đồng thuê trên 5 năm: Phê duyệt riêng từng trường hợp
+ Cọc thuê: 3 tháng tiền thuê + Phí dịch vụ trung bình trong suốt thời hạn thuê
+ Phí thi công: miễn phí

HỖ TRỢ TIỀN THUÊ:
+ Năm 1: Miễn phí tiền thuê
+ Năm 2: Hỗ trợ tiền thuê từ 50% đến 100% tùy từng căn
+ Năm 3: Theo giá ngân sách

HỖ TRỢ CAPEX:
+ Trước ngày 15/08/2023: Hỗ trợ 1,75triệu/m2 xây dựng
+ Sau ngày 15/08/2023: Chủ đầu tư hoàn thiện tầng 1, Chủ sở hữu/Khách thuê không được hưởng hỗ trợ nữa

HỖ TRỢ VOUCHER: 10triệu/tháng x 3 tháng đầu tiên

- Căn shop PB19.TV-95 nằm ở phân khu The Venice của dự án Mega Grand World Hà Nội.

- Theo quy hoạch ngành hàng thì căn shop này sẽ kinh doanh Dịch vụ Tiện ích.

- Căn shop PB19.TV-95, Xây 5 tầng, Diện tích chiếm đất 54m2, Diện tích xây dựng 239.89m2, Diện tích sân vườn 42m2.

- Căn shop PB19.TV-95 ở vị trí Căn VIP2 nên đơn giá thuê cả căn/tháng là 175,000đ x tổng diện tích xây dựng, phần diện tích sân vườn khách thuê chỉ cần trả Phí dịch vụ hàng tháng.

- Thời gian thuê tối thiểu 3 năm, chính sách ưu đãi: Năm đầu miễn phí, năm thứ hai giảm 70%, tiền thuê năm hai là 12,594,225đ/tháng, năm thứ ba tiền thuê là 41,980,750đ/tháng.

- Chia ra, tiền thuê trung bình 3 năm đầu là 18,191,658đ/tháng.

- Khách thuê cả căn shop, Chủ đầu tư hỗ trợ 419,807,500đ tiền hoàn thiện nội thất. Trường hợp khách thuê tầng 1 và tầng 2, Chủ đầu tư hỗ trợ 198,905,000đ. Trường hợp khách chỉ thuê tầng 1 Chủ đầu tư hỗ trợ 94,500,000đ.

- Ngoài ra Chủ đầu tư tặng 30,000,000đ tiền Voucher cho khách hàng sử dụng tại quán, mỗi tháng 10,000,000đ, duy trì trong 3 tháng đầu tiên.

Thông tin mang tính chất tham khảo vì quỹ căn được cập nhật liên tục và chính sách có thể thay đổi. Quý khách hãy liên hệ để được giải đáp những thắc mắc và được cập nhật thông tin mới nhất!